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Conheça os serviços
Deixe seu patrimônio em mãos especialistas: cuidamos de cada detalhe, da locação à manutenção, para garantir sua tranquilidade.
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Implantação e Gestão de Anúncios
Realizamos a implantação e a gestão dos anúncios no Airbnb e no Booking. Com anúncios atrativos, organizamos todas as informações do imóvel, cadastramos comodidades, regras da casa, calendário e demais configurações necessárias para maximizar a visibilidade e aumentar as reservas.
Atendimento ao Hóspede
Prestamos atendimento completo antes, durante e após a hospedagem. Esclarecemos dúvidas, auxiliamos durante a reserva, oferecemos suporte durante a estadia e permanecemos disponíveis para solucionar qualquer necessidade.
Check-in e Check-out Presencial
Recepcionamos pessoalmente os hóspedes, realizamos a entrega das chaves, apresentamos o imóvel e orientamos sobre seu funcionamento. Ao final da hospedagem, acompanhamos o check-out para verificar as condições do imóvel e assegurar uma transição organizada para a próxima reserva.
Gestão de Limpeza
Coordenamos a limpeza do imóvel entre uma hospedagem e outra, seguindo padrões de qualidade e organização para que cada hóspede encontre o ambiente impecável, higienizado e pronto para sua chegada.
Troca e Lavagem de Enxoval
Gerenciamos a logística de roupas de cama, banho e demais itens têxteis utilizados na hospedagem. Cuidamos da coleta, lavagem, conferência e reposição do enxoval, mantendo elevados padrões de higiene e conforto.
Manutenção do Imóvel
Acompanhamos continuamente as condições do imóvel, identificamos e reportamos ao proprietário rapidamente eventuais problemas elétricos, hidráulicos, estruturais ou de equipamentos. A manutenção preventiva e corretiva ajuda a preservar o patrimônio e evita prejuízos futuros.
Precificação Dinâmica
Monitoramos fatores como sazonalidade, demanda, eventos locais, concorrência e taxa de ocupação para ajustar diariamente o valor das diárias. Essa estratégia permite aumentar a rentabilidade do imóvel sem comprometer sua competitividade no mercado.
Gestão de Reservas
Administramos o calendário de reservas, evitando conflitos de datas, acompanhando confirmações, cancelamentos, pagamentos e toda a comunicação necessária para que a ocupação do imóvel ocorra de forma organizada e eficiente.
Suporte ao proprietário
Nossa equipe está sempre disponível para esclarecer dúvidas, apresentar relatórios de desempenho, orientar sobre melhorias no imóvel e fornecer informações sobre reservas, manutenção e resultados financeiros.
Entre em contato
Tire suas dúvidas sobre a gestão de imóveis por temporada, nossos serviços e como podemos ajudar a tornar sua propriedade mais rentável e tranquila.
Perguntas Frequentes.
Como funciona a gestão de imóveis por temporada?
A VIPO cuida de toda a operação do imóvel: implantação e gestão de anúncios, atendimento aos hóspedes, reservas, check-in, check-out, limpeza, enxoval, gestão de manutenção, precificação e acompanhamento financeiro.
Meu imóvel precisa estar mobiliado?
Sim. O imóvel deve estar pronto para receber hóspedes. Caso seja necessário, orientamos sobre os itens indispensáveis antes do início da operação.
Quanto posso ganhar com meu imóvel?
A rentabilidade depende da localização, padrão do imóvel, época do ano e demanda. Não prometemos valores exatos de rentabilidade, mas trabalhamos para ter a maior rentabilidade possível com estratégia de atuação.
Como a VIPO é remunerada?
Nossa remuneração ocorre por meio de um percentual sobre as reservas efetivamente realizadas. Assim, nosso interesse é maximizar a ocupação e a rentabilidade do seu imóvel.
Vocês anunciam em quais plataformas?
Publicamos e administramos anúncios em plataformas como Airbnb, Booking.com e em publicações em meios próprios para ampliar a visibilidade do imóvel.
Quem define o valor das diárias?
Utilizamos precificação dinâmica baseada em tecnologia, sazonalidade, eventos, concorrência e demanda, buscando sempre maximizar os resultados do proprietário.
